Willkommen zuhause!
Leben Sie zentral in Stockerau in einer von 22 Mietwohnungen für begleitetes und barrierefreies Wohnen im Herzen von Stockerau - Ihr neues Heim befindet sich in der Bahnhofstraße Nummer 14 und ist voraussichtlich bezugsfertig ab Jahresbeginn 2027.
Was bietet begleitetes und barrierefreies Wohnens im Zentrum von Stockerau:
- Zentrale Lage im Zentrum von Stockerau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof mit Zügen und Bussen in Richtung Wien, Hollabrunn, Retz etc.
- Supermarktfiliale gleich gegenüber des Gebäudes
- Rathaus, Friseur, Banken, Geschäfte, Apotheken, Kaffeehaus, Gasthäuser/Restaurants, Fitnessstudio, Kino und weitere Lokalitäten sind im Umkreis von rund 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- Leben ohne Auto ist an dieser Adresse möglich
- Parkplatz bei Bedarf im Haus vorhanden
- Gemeinschaftsraum im Haus, der von den Bewohnern für kleine Feiern oder gemeinsame Aktivitäten und Zusammenkünfte verwendet werden kann
- Separates Zimmer für vertrauliche Gespräche mit Betreuer:innen, Massagen, medizinische Behandlungen etc.
Das Gebäude
Sämtliche Wohnungen sind lichtdurchflutet und großteils mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Die 22 Wohneinheiten haben eine Größe von überwiegend 45-65 m2 und sind für den unkomplizierten Start ins neue Wohnen bereits mit einem fertigen Bad und einer kleinen Küche ausgestattet. Sie müssen nur noch Ihre restlichen Möbel mitbringen.
Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, so dass es keine Hürden im eigenen Wohnbereich gibt – optimal, wenn Sie nicht mehr gut zu Fuß sind oder auf einen Rollstuhl angewiesen.
Das Gebäude erfüllt zudem höhere Standards, ua im Brandschutz sowie einer Hygienespülung zum Schutz vor Keimen im Wasser, die für begleitetes Wohnen vorgesehen sind.
Für gemeinsame Aktivitäten, private Anlässe oder ungestörte Gespräche mit den betreuenden Personen gibt es einen Gemeinschaftsraum.
Die Wohnungen
- Größe ca. 46-63 Quadratmeter mit 1-3 Zimmern
- Großteils mit Balkon oder Loggia
- 1 große Wohnung mit 4 Zimmern und 110 Quadratmetern vorhanden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Boden in Holzoptik, Fliesen in Bad und Küche und Vorraum
- Wohnbereich inkl. Bad (mit Dusche) barrierefrei gestaltet
- Wohnungen in 1. und 2. Etage mit automatischem Spülsystem zum Schutz vor Legionellen ausgestattet
- Küche mit Einbaugeräten (Herdplatte/Backofen und Geschirrspüler, ohne Kühlschrank) wird ohne Zusatzkosten zur Benutzung zur Verfügung gestellt
- Brandmelder in jeder Wohnung
- Badezimmer mit barriererfreier Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Parkplatz separat zumietbar, Anschluss für E-Ladestation vorbereitet
- Abstellräume in der Garage im Erdgeschoß verfügbar
- Fahrradabstellplätze
- Zwei Parkplätze für Menschen mit Behinderungen
- Internet, TV und Telefon über Kabel verfügbar
(Beispielgrundriss einer Wohnung mit Balkon)
Häufige Fragen
Wer kümmert sich um die Betreuung?
Das Hilfswerk Niederösterreich stellt die Begleitung im Haus mit einem Basispaket, das Sie im Alltag unterstützt und durch gemeinsame Aktivitäten die Gemeinschaft fördert. Sollten Sie Betreuung benötigen, die über dieses Grundpaket hinausgeht, so können Sie diese selbst über das Hilfswerk buchen. Es steht Ihnen aber frei, ein entsprechendes Angebot eines anderen Anbieters anzunehmen, wenn Sie das möchten.
Für wen sind die Wohnungen gedacht?
Da das Mietangebot für Personen mit entsprechendem Bedarf geschaffen wurde, wird der Großteil der Wohnungen im Rahmen des begleiteten Wohnen an Personen ab 60 Jahren und/oder nachweislichem Bedarf mit Abschluss der Grundbetreuungsvereinbarung des Hilfswerks Niederösterreich zusätzlich zum regulären Mietvertrag vergeben.
Können Sie im Haus auch “regulär” ohne Betreuung eine Wohnung mieten und die Vorzüge des barrierefreien Wohnens im Zentrum nutzen?
Ja! Ein Teil der Wohnungen kann auch frei vergeben werden – ohne Altersbeschränkung und/oder speziellen Bedarf und ohne Betreuungsvereinbarung vergeben werden, wobei Anfragen für begleitetes Wohnen vorrangig behandelt werden.
Kann man auch eine Wohnung kaufen?
Nein, die Wohnungen werden ausschließlich zur Miete vergeben.
Ihr neues Zuhause?
Anfrage zu Besichtigung in der Bahnhofstraße 14 und weitere Informationen unter:
- info@wohnen-stockerau.at
- +43 699 122 50 963
Wir sind telefonisch zu folgenden Zeiten erreichbar: Montag 14 - 18 Uhr, Freitag 15 - 18 Uhr
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